上海个人住房贷款增速2年来首次跌至10%以内__鲁豫资讯网

上海个人住房贷款增速2年来首次跌至10%以内

2018-03-15    来源:央行网站        8条评论
导读: 2018年2月上海市货币信贷运行情况2018年2月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款同比多减,主要是非金融企业存款减少;本外币各项贷款增速下降,个人住房贷款增速回落,2年来首次跌至10%以内。2月末,上海市本外币各项存款余额11.38万亿元,同比增长2.6%,增幅同比下

2018年2月上海市货币信贷运行情况

2018年2月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款同比多减,主要是非金融企业存款减少;本外币各项贷款增速下降,个人住房贷款增速回落,2年来首次跌至10%以内。2月末,上海市本外币各项存款余额11.38万亿元,同比增长2.6%,增幅同比下降5.6个百分点;当月本外币各项存款减少977.34亿元,同比多减2607.06亿元。本外币各项贷款余额6.91万亿元,同比增长11.3%,增幅同比下降1.1个百分点;当月本外币各项贷款增加236.16亿元,同比少增476.41亿元。

一、各项存款同比多减,其中非金融企业存款减少较多

2月份,上海市中资金融机构本外币各项存款减少1029.67亿元,同比多减2495.78亿元;外资金融机构本外币各项存款增加42.25亿元,同比少增126.74亿元[1],当月全市存款变化主要呈以下四个特点:

(一)人民币和外汇存款均明显减少。2月份,全市人民币各项存款减少899.07亿元,同比多减2370.13亿元。其中非金融企业、广义政府和非银行业金融机构人民币存款分别减少833.83亿元、239.16亿元和7.83亿元,同比分别多减603.39亿元、1221亿元和905.3亿元;个人人民币存款新增179.87亿元,同比多增359.47亿元。当月外汇存款减少11.52亿美元,同比多减32亿美元,其中非金融企业和非银行业金融机构外汇存款分别减少9.58亿美元和4.65亿美元,同比分别多减26.61亿美元和7.97亿美元。

(二)非金融企业结构性存款增长。2月份,全市非金融企业本外币存款减少898.2亿元,同比多减797.26亿元。其中,境内企业本外币存款减少938.85亿元,同比多减849.45亿元;境外企业本外币存款增加40.65亿元,同比多增52.19亿元。按存款结构分,企业活期类存款下降较多,其中境内企业本外币活期存款和协定存款分别减少962.06亿元和248.88亿元,同比分别多减955.31亿元和869.53亿元;本外币定期存款、通知存款和结构性存款分别减少83.39亿元、36.31亿元和增加103.39亿元,同比分别少减108.21亿元、180.41亿元和多增259.88亿元,其中,企业结构性存款比年初增加956.07亿元,同比多增549.79亿元。境内企业本外币大额存单持续减少,当月减少11.57亿元。

(三)新增个人存款以结构性存款和大额存单为主。2月份,全市本外币个人存款增加196.5亿元,同比多增371.06亿元。按存款结构分,个人定期类存款均有不同程度降幅,当月个人本外币定期存款、定活两便存款及通知存款分别减少82.68亿元、19.38亿元和8.29亿元,同比分别多减121.5亿元、7.9亿元和少减0.36亿元;个人活期存款和协定存款分别增加15.1亿元和17.87亿元,同比分别多增377.96亿元和11.24亿元;个人结构性存款和大额存单分别增加133.12亿元和141.29亿元,同比分别多增69.09亿元和72.15亿元。

(四)非银行业金融机构存款有所减少。2月份,全市本外币非银行业金融机构存款减少37.77亿元,同比多减959.22亿元。除交易结算类金融机构存款增加116.5亿元外,其他境内非银行业金融机构存款都有不同程度减少,其中境内证券公司存款和保险公司存款分别减少299.89亿元和74.1亿元,同比分别多减1721.32亿元和少减122.14亿元。当月境外同业本外币存款减少41.81亿元,同比多减139.84亿元。

二、各项贷款增速下降,房产开发贷款同比少增

2月份,上海市中资金融机构本外币各项贷款增加252.67亿元,同比少增526.84亿元;外资金融机构本外币各项贷款减少7.18亿元,同比少减53.11亿元。当月全市贷款变化主要呈以下五个特点:

(一)人民币贷款增速下降,外汇贷款减少。2月份,全市人民币各项贷款增加321.5亿元,同比少增406.72亿元,当月增速12.1%,持续半年来下滑态势。其中,人民币非金融企业贷款和个人贷款分别增加320.53亿元和100.95亿元,同比分别少增136.72亿元和109.48亿元;非银行业金融机构人民币贷款减少99.98亿元,同比多减160.52亿元。2月份全市外汇各项贷款减少12.77亿美元,同比多减8.41亿美元,其中非金融企业和非银行业金融机构外汇贷款分别增加4.6亿美元和减少17.08亿美元,同比分别少增15.39亿美元和少减6.85亿美元。

(二)非金融企业贷款同比少增,固定资产贷款增速上升。2月份,全市本外币境内非金融企业贷款增加339.35亿元,同比少增148.67亿元。按贷款种类分,当月境内企业本外币经营贷款、融资租赁和贸易融资分别增加217.37亿元、28.37亿元和17.78亿元,同比分别少增235.4亿元、6.97亿元和27.24亿元;本外币固定资产贷款增加174.36亿元,同比多增48.41亿元,当月增速7.4%,持续15个月来的上升态势。当月境内企业票据融资减少169.36亿元,同比少减2.98亿元,其中转贴现减少100.95亿元,同比多减16.43亿元。当月新增境外企业本外币贷款6.51亿元,同比少增111.6亿元,其中短期贷款增加26.6亿元,同比少增14.43亿元。

(三)新增企业贷款大中型企业较多。2月份,全市金融机构新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)主要投向房地产业、租赁商务服务业、建筑业,三行业贷款分别新增134.43亿元、99.53亿元、82.21亿元,同比分别多增26.63亿元、少增188.29亿元和多增60.74亿元。从借款企业规模看,金融机构投向境内大型和中型企业的本外币贷款当月分别增加271.16亿元和294.46亿元,同比分别少增23.06亿元和多增72.58亿元;境内小型和微型企业本外币贷款分别减少84.26亿元和增加47.33亿元,同比分别多减251.06亿元和多增58.6亿元。

(四)房产开发贷款同比少增。2月份,全市本外币房地产开发贷款增加56.49亿元,同比少增17.73亿元。按贷款用途分,本外币房产开发贷款增加56.3亿元,其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加29.37亿元和28.32亿元,同别分别少增18.3亿元和9.64亿元;保障性住房开发贷款增加11.99亿元,同比多增5.56亿元。

(五)个人住房贷款增速回落。2月份,全市新增个人本外币贷款98.9亿元,同比少增109.48亿元,其中个人本外币消费贷款增加73.29亿元,同比少增113.05亿元。按消费贷款结构分,2月末,全市本外币个人住房贷款余额1.31万亿元,同比增长9.6%,增幅同比下降27.9个百分点,当月增加46.69亿元,环比和同比分别多增20.48亿元和少增176.44亿元,其中二手房贷款当月增加39.43亿元,同比少增120.95亿元;本外币个人汽车贷款和其他消费贷款分别增加26.23亿元和12.36亿元,同比分别多增64.72亿元和少增3.53亿元。

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